Opkoop bescherming voor woningen in Grou naar € 268.580,-
Grou – De gemeente Leeuwarden heeft de nieuwe prijsgrens voor de opkoopbescherming vastgesteld. Deze geldt ook voor woningen in Grou. In juli 2024 trad de huisvestingsverordening in werking.
Deze verordening bepaalt dat de prijsgrens elk jaar wordt aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor 2025 is de CPI met 3,3% gestegen. Dit betekent dat de opkoopbescherming in 2025 geldt voor woningen met een WOZ-waarde van maximaal € 268.580,-.
Opkoopbescherming
De gemeente wil met de huisvestingsverordening betaalbare koopwoningen beschermen. Sinds 1 juli 2024 gelden er daarom nieuwe regels. Woningen met een WOZ-waarde tot een bepaald bedrag mogen niet zomaar verhuurd worden. De nieuwe eigenaar moet een speciale verhuurvergunning aanvragen. Dit geldt voor de eerste 4 jaar na aankoop. Als de woning al vóór 1 juli 2024 in eigendom was, mag deze zonder vergunning verhuurd worden. De opkoopbescherming geldt voor bepaalde wijken in Leeuwarden (klik op link voor plattegrond).
Verbod tweede woningbezit
Sinds 1 juli 2024 gelden er ook nieuwe regels voor tweede woningen in Grou en Warten. In het centrum van deze kernen mag een woning alleen voor permanente bewoning gebruikt worden. Wie toch een tweede woning wil, moet een onttrekkingsvergunning aanvragen. De gemeente wil hiermee de leefbaarheid in deze dorpen en beschikbaarheid van koopwoningen vergroten.
Meer informatie over de huisvestingsverordening, het werkingsgebied, de verhuurvergunning en de onttrekkingsvergunning staat op www.leeuwarden.nl/wonen.
