Berichten

Henk

Inloop bijeenkomst ontwerp bestemmingsplan ‘Grou – Woningbouw Halbertsmaterrein’

/in , /door

Grou – Om de woningbouwplannen voor het Halbertsmaterrein mogelijk te maken moet het bestemmingsplan worden aangepast. Het ontwerpbestemmingsplan daarvoor is klaar. Van donderdag 21 december 2023 tot en met donderdag 1 februari 2024 ligt dit ontwerpbestemmingsplan met beeldkwaliteitsplan ter inzage. Dat betekent dat u deze documenten kunt bekijken en erop kunt reageren. Ook worden inwoners van Grou uitgenodigd voor een inloopbijeenkomst over dit onderwerp. Deze is op dinsdag 16 januari van 19:00 tot 21:00 uur in Hotel Oostergoo aan de Nieuwe Kade 1 in Grou

Uitnodiging inloopbijeenkomst
Wij willen omwonenden, ondernemers en andere belangstellenden graag de mogelijkheid geven om de plannen en het ontwerpbestemmingsplan ‘Grou – Woningbouw Halbertsmaterrein’ in te zien en hierover vragen te stellen. We nodigen u daarom uit voor een inloopbijeenkomst.

De inloopbijeenkomst vindt plaats op dinsdag 16 januari 2024 in hotel Oostergoo in Grou. We starten om 19:00 uur en eindigen om 21.00 uur. U kunt binnenlopen op het moment dat u dat wenst. Medewerkers van de gemeente en initiatiefnemer Paiva staan klaar om u uitleg te geven over de plannen en uw vragen over het ontwerpbestemmingsplan te beantwoorden.

Ontwerpbestemmingsplan
Het ontwerpbestemmingsplan maakt het bouwen van een nieuwe woonwijk mogelijk ten noordwesten van het centrum van Grou op het voormalige Halbertsmaterrein. Aan de westkant van dit plangebied ligt een bedrijventerrein, waar bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan. Om een woonwijk mogelijk te maken, wordt de milieucategorie aangepast naar bedrijven tot en met categorie 3.2. Dit belemmert de daar gevestigde bedrijven niet in hun huidige bedrijfsvoering. In de nieuwe woonwijk komen 195 woningen in een gevarieerd aanbod. In het plan komt water waar men met de boot kan varen. Er komt ook een brug tussen de nieuwe woonwijk en de bestaande dorpskern.

Het ontwerp bestemmingsplan bekijken
U kunt van donderdag 21 december 2023 tot en met donderdag 1 februari 2024 het ontwerp bestemmingsplan bekijken op het gemeentehuis van Leeuwarden (Oldehoofsterkerkhof 2, Leeuwarden). Het plan staat ookop www.ruimtelijkeplannen.nl en op de gemeentelijke viewer: https://Leeuwarden.tercerago.nl/MapViewer/Default.aspx?id=NL.IMRO.0080.12007BP00-OW01

Reageren op het ontwerp bestemmingsplan
U kunt tot en met 1 februari 2024 officieel uw mening geven op het ontwerpbestemmingsplan. Als u dat wilt doen dan stuurt u een brief of e-mail naar de gemeente (gemeente@leeuwarden.nl) en geeft u aan met welke punten u het wel of niet eens bent. Vermeld in uw brief/mail dat het gaat om het ontwerpbestemmingsplan ‘Grou – Woningbouw Halbertsmaterrein’, de datum en uw naam en adres. U kunt ook een afspraak maken met de gemeente om uw mening mondeling te geven. Maak hiervoor een afspraak via het telefoonnummer 14 058.  Heeft u vragen over het bestemmingsplan of over hoe u uw mening kunt geven? U bent van harte welkom bij de inloopbijeenkomst.

Hoe verder?
De gemeente gaat na 1 februari 2024 alle reacties verwerken in een document. Dit heet een zienswijzenota. Burgemeester en wethouders sturen het ontwerpbestemmingsplan samen met de zienswijzenota naar de gemeenteraad. Wij verwachten dat de gemeenteraad hier in het 2e kwartaal van 2024 een besluit over kan nemen. Daarna is het bestemmingsplan definitief en kan ontwikkelaar Paiva de plannen verder uitwerken.

Fixteam Grou
Henk

Fixteam Grou pakt tocht en kou in huis aan

/in , /door

Grou – Eind 2022 schoten de prijzen voor stroom en gas omhoog; Nederland zat ineens in een energiecrisis. Bewoners van huizen met een energielabel E t/m F kregen de boel niet meer warm gestookt zonder te bezuinigen op andere dingen. Het was de start van Fixteam Grou, een initiatief van Grou2030, maar alleen mogelijk door intensieve samenwerking met anderen.

Tussen oktober en april gingen 14 vrijwilligers aan de slag om – gratis en voor niets – tochtige huizen een beetje minder tochtig te maken. En dat gaat nu weer gebeuren: de flyers zijn klaar, een groep vrijwilligers is er en het geld is er ook. Dus meldt u gerust aan als u uw huis wilt laten aanpakken. Ook nieuwe vrijwilligers die kunnen klussen of gordijnen kunnen naaien, zijn van harte welkom.

Wat gaat er gebeuren 

Bepaalde straten krijgen een flyer in de bus met de uitnodiging. Vrijwilligers komen ook nog langs om uitleg te geven. Als u hulp kunt gebruiken, komt op een afgesproken moment een tweetal langs om de materialen aan te brengen. Dat kan zijn: radiatorfolie, tochtstrippen, brievenbusborstel, ledlampen, een waterbesparende douchekop. Een energiecoach kan u als bewoner(s) helpen bij het leren voorkomen van warmte- of stroomverlies. Een energieadviseur kan eventueel technisch helpen o.a. met een warmtecamera. Nieuw dit jaar zijn: buisisolatie, hulp bij het naaien/ vermaken van (kringloop-) gordijnen.

Wie zijn betrokken

Naast de vrijwilligers van Grou2030 zijn de volgende organisaties betrokken. Gemeente Leeuwarden met geld en menskracht. De Energiebank met kennis, kunde en materialen. De Provinsje Fryslân met een subsidie via het IMF. Elkien die voor de eigen huurhuizen de materialen beschikbaar stelt. Pleatslik Belang Grou en Rabobank die beide geld bijdragen. Amaryllis die adviseert en tenslotte diverse inwoners van Grou die in 2022 mooie geldbedragen schonken voor hun medemens.

Welk resultaat in 2022-2023

Het Fixteam heeft vorige winter 348 woningen bezocht, waarvan 91 woningen “gefixt” zijn. Dat is 26%. De woningen stonden in de straten van de Vogelbuurt, Oostergoostraat, de Vlet, Tuorrebout, de Baai, Paviljoenstraat en 1e Oosterveldstraat. Het betrof zowel huurwoningen als ook koopwoningen en dat geldt ook voor komend jaar. Het maakt het Fixteam niet uit: elke verspilling van warmte of stroom is er één teveel, zowel voor de aarde als ook voor iemands portemonnee.

Hoe meld je je

U kunt zich melden als vrijwilliger voor Fixteam Grou of als bewoner van een tochtig huis door een mail te sturen naar fixteamgrou@gmail.com Ook kunt u bellen of appen met 06 – 2309 9971

Recreatiepark Grou
Henk

Krijgt Grou nieuw recreatiepark bij Hôflân?

/in /door

Grou – Het college van B&W in Leeuwarden heeft een belangrijke stap gezet richting een mogelijke realisatie van een hoogwaardig recreatiepark bij het landelijke Hôflân ten noorden van Grou. Een intentieovereenkomst met Kontour Vastgoed B.V. uit Heerenveen markeert de serieuze plannen voor dit ambitieuze project.

Eerdere voorstellen omvatte de bouw van 48 luxe villa’s langs vaarwater De Mear, maar deze nieuwe overeenkomst opent de deur naar iets veel grootschaligers. Het zou nu mogelijk gaan om 100 tot 150 luxe recreatiewoningen.

Verkenning

De intentieovereenkomst legt de basis voor samenwerking tussen het college en Kontour Vastgoed, waarin zij zich committeren aan het verkennen en uitwerken van diverse aspecten omtrent de ontwikkeling van dit recreatiepark bij Grou. Bovendien stelt het college voor om € 50.000,- beschikbaar te stellen voor de benodigde ambtelijke voorbereiding.

Koopoptie

Het beoogde gebied, bekend als de ‘Bouma-locatie’ bij het Hôflân, strekt zich uit over 50 hectare langs de Neare Galle, de vaarweg naar Wergea. Kontour Vastgoed heeft een koopoptie op dit stuk grond en overweegt zelfs uitbreiding naar aangrenzende gebieden ten zuiden hiervan.

Impact

De ontwikkelaar richt zich op een exclusief segment in de markt, waarbij de focus ligt op mensen met een ruime financiële armslag. Het project zal zorgvuldig omgaan met de natuurwaarden en een waterrijke inrichting, zo belooft de gemeente. Natuurlijk brengt een dergelijk grootschalig project ook uitdagingen met zich mee, met name wat betreft het gebruik van landbouwgrond. De impact op dit gebied zal zorgvuldig worden onderzocht, in lijn met de natuurlijke omgeving en de visie van het provinciebestuur.

Uiterlijk in juli 2024 zullen de gemeente en de ontwikkelaar een besluit nemen over de verdere voortgang van deze veelbelovende plannen.