Woningbouw in Grou
Henk

Praat mee over de toekomst van woningbouw in Grou

/in , , /door

Archief – Het college van de gemeente Leeuwarden heeft besloten de gemeenteraad voor te stellen om het Beleidskader wonen in de dorpen, ‘Ruimte voor kwaliteit, aandacht voor eigenheid, vast te stellen. Met dit kader wordt ruimte geboden voor woningbouwinitiatieven in dorpen zoals Grou en de woningbehoefte in de dorpen gefaciliteerd. 

Dit wordt gedaan door de indicatieve groeiruimte per dorp aan te geven en door duidelijkheid te geven over welke ontwikkelingen gewenst zijn. Specifiek voor jongvolwassenen en ouderen wordt ruimte geboden aan bij hun levensfase passende woonvormen, zoals sociale huurwoningen, particuliere huurwoningen, koopwoningen passend bij inkomen en levensloopbestendige woningen.

Woonvormen

Verder zijn er kansen voor bijzondere woonvormen en bijzondere ontwikkelmethodes zoals een Collectief particulier opdrachtgeverschap. (Klik op link om te lezen wat CPO is). De ruimte wordt met name geboden binnen bestaand bebouwd gebied, bouwen binnen bestaand bebouwd gebied gaat voor uitbreiding. Uitgangspunt is dat het aantal woningen en de kwaliteit van woningbouw passend moeten zijn bij aard, schaal en het karakter van het dorp. Hiermee is er oog voor de demografische transitie en reeds bestaande woningvoorraad in de dorpen.

Inspreken

Op woensdag 14 september staat het beleidskader wonen in de dorpen voor de informatieve bijeenkomst van de gemeenteraad geagendeerd. Vanaf 19.00u is er de mogelijkheid om aanwezig te zijn in de raadszaal (of via de digitale uitzending) bij deze behandeling. Hierbij bestaat ook de mogelijkheid om in te spreken. Leden van het bestuur van Pleatslik Belang Grou zullen hierbij aanwezig zijn.

Naar verwachting zal de gemeenteraad op 12 oktober een besluit nemen over het beleidskader.

Inwoners van Grou die ook gebruik willen maken van de inspreekmogelijkheid kunnen zich tot uiterlijk 12 september opgeven via raadadviseur Jellie Rijpma van de gemeente Leeuwarden: jellie.rijpma@leeuwarden.nl

marktonderzoek woningbouw in Grou
Henk

Welke woningen zijn nu en in de toekomst gewenst in Grou?

/in , , /door

Archief – Op 21 juni 2022 heeft de Koöperatieve Architekten Werkplaats (KWA) uit Groningen een nieuw marktonderzoek afgerond naar de stand van de woningmarkt in Grou. De hoofdvraag in dit onderzoek is: ‘Welke woningen zijn nu en in de toekomst gewenst in Grou? Er is vervolgens gekeken welke plekken zich lenen voor deze ontwikkelingen en of er voldoende plancapaciteit in Grou is. Eén van de conclusies is dat er tot 2030 behoefte zou zijn naar 100+ woningen in Grou.

In het onderzoek wordt ingegaan op de volgende punten:

Welke woningen staan nu in Grou, en wat is de afgelopen jaren toegevoegd? –  Welke plannen zijn er voor de komende jaren (gemeente)? – Welke (ruimtelijke) kansen zien we aanvullend op deze plannen? –  Welke rol vervult het Halbertsmaterrein in relatie tot de huishoudensgroei en de overige locaties in Grou? – Wat is de huidige vraag- aanbodbalans in Grou? Welke types en welke prijsklassen zou gebouwd moeten worden?

In het rapport wordt het navolgende opgemerkt. ‘Op mogelijke herontwikkellocaties in Grou is er ruimte om een groot deel van de woningbehoefte te kunnen realiseren. Echter zijn deze locaties lastig te ontwikkelen door milieuzoneringen. Het lijkt dus niet haalbaar om de gehele woningbehoefte binnen de huidige contouren van het dorp te realiseren. Daarnaast is het ook stedenbouwkundig niet wenselijk om alle plekken in het dorp op te vullen.’

Workshop inwoners

Tijdens een workshop met inwoners van Grou is naar voren gekomen dat er binnen het betaalbare segment gebouwd moet worden voor jongeren die terug willen komen naar Grou. Nieuwe huisvesting in de vorm van seniorenwoningen voor ouderen die graag in Grou willen blijven wonen is ook gewenst. Dit zorgt tevens voor de nodige doorstroming.

Halbertsmaterrein

Het onderzoeksbureau ziet op twee gebieden kansen voor het Halbertsma terrein. Ten eerste is het geschikt voor het realiseren van de woonbehoefte en leent het Halbertsmaterrein zich ook voor het creëren van meer water en het beter openbaar bereikbaar maken van het water. Hierin zou ook een combinatie met recreatiewoningen mogelijk zijn,

Huidige situatie woningbouw Grou

KWA merkt verder op dat: ‘Er in verhouding tot een kerndorp als Stiens in Grou de afgelopen jaren weinig gebouwd is. Ook blijkt dat de huidige planlijst in Grou niet voldoende projecten omvat om aan de vraag te voldoen. Hiernaast zitten er ook weinig plannen ‘in de pijplijn’. Tegelijkertijd is de vraag die op Grou afkomt niet gering.’

Klik op onderstaande link om het volledige rapport te lezen.

Marktonderzoek Woningbouw Grou

subsidie friesland streekwurk
Henk

Drie subsidieregelingen open voor initiatiefrijke Friezen

/in , , /door

Archief – Friezen met een goed idee om de leefbaarheid in hun dorp, stad of op hun eiland te verbeteren, kunnen vanaf 12 september 2022 weer diverse subsidies aanvragen via Streekwurk. Het Iepen Mienskipsfûns, de Europese regeling LEADER en het Regiofonds worden tegelijkertijd opengesteld. In deze subsidieronde komt hiermee bijna 2 miljoen euro beschikbaar voor heel Fryslân.

Subsidieregelingen op maat

Voor leefbaarheidsinitiatieven in heel Fryslân komt subsidie vanuit het Iepen Mienskipsfûns (IMF) van de provincie Fryslân beschikbaar. In de regio Noordoost-Fryslân wordt daarnaast subsidie vanuit de Europese regeling LEADER opengesteld, voor de versterking van het platteland. Het Regiofonds geldt voor grotere, gemeente-overstijgende projecten in Zuidoost-Friesland. Dit fonds is onderdeel van de Regio Deal. Op 12 september worden alle regelingen opengesteld. Aanvragen voor het Iepen Mienskipsfûns en het Regiofonds moeten uiterlijk 6 oktober binnen zijn, voor LEADER kan dit t/m 20 oktober.

Fan ûnder op

Een belangrijk uitgangspunt is dat inwoners zelf bepalen wat belangrijk is voor de leefbaarheid in hun gebied en ook de projecten opzetten. Doel is om bij te dragen aan lokale innovatie, de leefbaarheid te bevorderen en de werkgelegenheid en aantrekkingskracht te stimuleren.

Streekwurk
De projectadviseurs van Streekwurk kijken of een idee in aanmerking komt voor subsidie en helpen bij de aanvraag. Bij de vijf projectbureaus, verspreid over de provincie, kunnen initiatiefnemers terecht voor informatie, ondersteuning en antwoord op hun vragen. Meer informatie over de verschillende subsidies is te vinden op www.streekwurk.frl.