26 woonarken in 2026

“26 woonboten in 2026, voor jongeren én ouderen in Grou”

Van presentatie naar dialoog in Grou – Dinsdag 15 april mocht Anco van der Vliet samen met Brent de Haan, namens de initiatiefgroep Burgum 2040, een presentatie geven bij de Algemene Ledenvergadering van Pleatslik Belang Grou.

“Wat begon als een toelichting op onze aanpak voor woningbouw in Burgum, groeide uit tot een inspirerende, energieke avond. Bijna een uur lang spraken we over onze werkwijze, beantwoordden we geïnteresseerde vragen en ontstond er een écht goed gesprek. Een mooie dialoog met betrokken inwoners van Grou, die net als wij zoeken naar nieuwe woonoplossingen voor hun dorp”, vertelt een enthousiaste Anco.

“Mooi was ook de aanwezigheid van raadsleden van de gemeente Leeuwarden en wethouder Evert Stellingwerf, die op een positieve manier bijdroegen aan de discussie.”

Waarom stond dit op de agenda?

“Omdat het inspirerend is om concreet van elkaar te leren. En omdat ik Grou – net als Burgum – een vitaal dorp gun, waar alle generaties kunnen wonen en leven. Dus als ik even met jullie mee mag dromen, dan zie ik voor me dat Waterdorp Grou een gezamenlijke concrete ambitie omarmt, gedragen door alle betrokkenen:

“➡️ 26 woonboten in 2026, voor jongeren én ouderen.”

“Ik zie een prachtig burgerinitiatief ontstaan dat – met dorpscoöperatie, raadsleden en gemeente Leeuwarden – binnen een jaar realiteit kan worden. We denken vanuit Burgum2040 graag nog eens mee met de pitch!”

“Gisteravond bevestigd dat de aanpak van Burgum 2040 ook een blauwdruk voor andere dorpen en kernen in Friesland – of zelfs Nederland kan zijn. Daarom deel ik onze ervaring in Grou graag met mijn netwerk.”

Op onze website https://lnkd.in/evhcgsD4 je:
✅ 12 uitgewerkte scenario’s
✅ Het volledige plan
✅ Een link naar de integrale presentatie (45 min) aan de gemeenteraad van Tytsjerksteradiel
✅ En veel meer inspiratiebronnen

🎥 Bekijk hier het filmpje dat we tijdens de avond deelden:

🌐 Meer weten? www.burgum2040.nl

Voor wie doen we dit:
🏡 Voor ouderen die vaak eenzaam en nu, of in de toekomst, zorg nodig hebben en in te grote huizen wonen
🧑‍🎓 Voor jongeren die wanhopig zoeken naar een eigen plek en een thuis

“We moeten dit niet alleen aan de overheid overlaten. We hebben samen de opgave om te zorgen voor vitale mooie gemeenschappen. Ik geloof er heilig in dat dit kan!”

hashtagBurgum2040 hashtagGrou hashtagWaterdorp hashtagWoningbouw hashtagBurgerinitiatief hashtagLeefbaarheid hashtagFriesland hashtagSamenwerken hashtagBetaalbaarWonen hashtagGeneratiesVerbinden

stalen gasleidingen

Stalen gasleidingen in uw woning? Laat ze controleren!

Grou – Als woningeigenaar weet u hoe belangrijk het is om uw huis goed te onderhouden. U zorgt voor de raamkozijnen, dakbedekking en de CV-installatie, maar vergeet niet de leidingen achter de muren en onder de grond. Gasleidingen zijn een cruciaal onderdeel van uw woning, ook al zijn ze niet altijd zichtbaar.

Heeft u een woning vóór 1986?

Woont u in een huis dat vóór 1986 is gebouwd? Dan is de kans groot dat er stalen gasleidingen
aanwezig zijn. Na verloop van tijd kunnen deze leidingen gaan roesten en lekken, wat voor
problemen kan zorgen. Ook verandering van de schil/vloer van uw woning na isolatie kan het
roesten van de stalen leidingen bevorderen. Kijk daarom bij het verduurzamen van uw woning ook
wat voor leidingen u onder de vloer heeft en in het huis hebt lopen. Stel u voor dat u rustig thuis zit
en ineens merkt dat er een gaslucht is. Dat wilt u natuurlijk voorkomen! Daarom is het verstandig
om uw gasleidingen te laten controleren door een erkend installateur.

Wat kunt u doen?
– Laat uw gasleidingen controleren door een erkend installateur.
– De installateur kan u adviseren of vervanging nodig is.

Voor meer informatie en antwoorden op veelgestelde vragen, bezoek onze website:
www.leeuwarden.nl/gasleidingen.

Opkoop bescherming voor woningen in Grou naar € 268.580,-

Grou – De gemeente Leeuwarden heeft de nieuwe prijsgrens voor de opkoopbescherming vastgesteld. Deze geldt ook voor woningen in Grou. In juli 2024 trad de huisvestingsverordening in werking.

Deze verordening bepaalt dat de prijsgrens elk jaar wordt aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor 2025 is de CPI met 3,3% gestegen. Dit betekent dat de opkoopbescherming in 2025 geldt voor woningen met een WOZ-waarde van maximaal € 268.580,-.

Opkoopbescherming

De gemeente wil met de huisvestingsverordening betaalbare koopwoningen beschermen. Sinds 1 juli 2024 gelden er daarom nieuwe regels. Woningen met een WOZ-waarde tot een bepaald bedrag mogen niet zomaar verhuurd worden. De nieuwe eigenaar moet een speciale verhuurvergunning aanvragen. Dit geldt voor de eerste 4 jaar na aankoop. Als de woning al vóór 1 juli 2024 in eigendom was, mag deze zonder vergunning verhuurd worden. De opkoopbescherming geldt voor bepaalde wijken in Leeuwarden (klik op link voor plattegrond).

Verbod tweede woningbezit

Sinds 1 juli 2024 gelden er ook nieuwe regels voor tweede woningen in Grou en Warten. In het centrum van deze kernen mag een woning alleen voor permanente bewoning gebruikt worden. Wie toch een tweede woning wil, moet een onttrekkingsvergunning aanvragen. De gemeente wil hiermee de leefbaarheid in deze dorpen en beschikbaarheid van koopwoningen vergroten.

Meer informatie over de huisvestingsverordening, het werkingsgebied, de verhuurvergunning en de onttrekkingsvergunning staat op www.leeuwarden.nl/wonen.