Berichten

tweede woning grou
Henk

Nieuwe regels voor tweede woning dorpskern Grou

/in , /door

Grou – Per 1 juli 2024 treedt de Huisvestingverordening Gemeente Leeuwarden in werking. Met deze huisvestingsverordening wil de gemeente de beschikbaarheid van betaalbare koopwoningen vergroten. De verordening heeft twee invalshoeken: het bieden van opkoopbescherming voor koopwoningen met een WOZ-waarde tot € 260.000,- in de meeste Leeuwarder wijken en het voorkomen van het tweede woningbezit in de kernen van Grou en Warten.

Opkoopbescherming

Na 1 juli kan een nieuwe koopwoning niet meer zonder meer worden verhuurd. Vanaf die datum gelden aanvullende voorwaarden in de meeste Leeuwarder wijken voor woningen met een WOZ-waarde tot € 260.000,-. De nieuwe eigenaar van deze koopwoningen kan vanaf 1 juli alleen nog onder strenge voorwaarden een speciale verhuurvergunning opkoopbescherming of ontheffing van de opkoopbescherming van de gemeente krijgen om de woning te verhuren. Dit geldt de eerste vier jaar na aankoop van de woning. De opkoopbescherming geldt niet als de woning vóór de startdatum van de huisvestingsverordening al in eigendom was van de eigenaar. Dit houdt in dat de woning dan nog zonder vergunning mag worden verhuurd.

Verbod tweede woningbezit

Vanaf 1 juli gelden er nieuwe regels voor het gebruik van een tweede woning in de dorpskernen van Grou en Warten. In het centrale gebied is vanaf die datum het bezit van een tweede woning niet meer toegestaan en mag de woning alleen voor permanente bewoning worden gebruikt. Wie toch een koopwoning in het werkingsgebied als tweede woning wil gebruiken, is verplicht daarvoor een zogenaamde onttrekkingsvergunning aan te vragen bij de gemeente. Met de nieuwe huisvestingsverordening wil de gemeente de  leefbaarheid en de beschikbaarheid van koopwoningen in de dorpskernen vergroten.

Meer weten?

Meer informatie over de Huisvestingsverordening Gemeente Leeuwarden, het werkingsgebied, de verhuurvergunning opkoopbescherming, de ontheffing opkoopbescherming en de onttrekkingsvergunning is te vinden op de gemeentelijke website www.leeuwarden.nl.

Henk

Grousters betrokken bij ontwikkeling Have Halbertsma

/in /door

Al lange tijd wordt er in Grou gesproken over de invulling van het voormalige Halbertsmaterrein. Er is de wens om het gebied geschikt te maken voor permanente bewoning en niet voor recreatie. Deze doelstelling is ook terug te vinden in de Dorpsvisie. Met Have Halbertsma wil projectontwikkelaar PAIVA handen en voeten aan deze wensen geven en donderdag 6 april middels een inloopbijeenkomst met bewoners van Grou in gesprek gaan.

Have Halbertsma

Dit jaar heeft projectontwikkelaar PAIVA uit Leeuwarden een website klaar gemaakt waarin de eerste contouren van het nieuwe Have Halbertsma worden gepresenteerd. Hierbij wordt ingezet op de metamorfose van industrie naar wonen. De binnenkort op te richten dorpscoöperatie zal nauw worden betrokken bij de ontwikkeling van toekomstige woongebied.

Inloopbijeenkomst

PAIVA heeft met verschillende partijen in Grou gesproken om een indruk te krijgen wat de behoeften van de inwoners van Grou zijn qua wonen. Daarnaast zal er ook een inloopbijeenkomst plaatsvinden op donderdag 6 april in Hotel Restaurant Oostergoo. Iedereen is hierbij tussen 15:30 en 19:30 uur van harte welkom. Belangstellenden kunnen zich hiervoor aanmelden door een mail naar info@paiva.nl te sturen. Wie niet in staat is te komen kan ideeën of opmerkingen ook naar hetzelfde e mailadres versturen.